دریافت وام تعمیر به شرط دریافت وام خرید مسکن  

شورای پول و اعتبار در خردادماه سال 1402 سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان افزایش داد.

براین اساس این وام برای سایر شهرها از 160 میلیون تومان به 320 میلیون تومان رسید و سقف وام تعمیر نیز از 80 میلیون تومان به 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد که در نتیجه، سقف وام خرید مسکن در تهران از 480 میلیون تومان به 960 میلیون تومان افزایش یافت.

براین اساس برای دریافت این وام، متقاضیان بایستی دو برابر مبلغ اوراق حق تقدم خریداری کنند. به عنوان مثال، برای وام 800 میلیون تومانی، زوجین تهرانی بایستی 1600 برگه اوراق حق تقدم به ارزش حدود 195 میلیون تومان خریداری کنند. با احتساب وام تعمیر، این مبلغ به حدود 235 میلیون تومان افزایش پیدا می کند.

در واقع این دو وام (وام خرید و تعمیر) در حال حاضر بدون مشکل در شعب بانک مسکن پس از طی فرآیندهای مربوطه به متقاضیان پرداخت می‌شود. اما چند وقتی است که بانک مسکن دیگر وام تعمیر را به صورت جداگانه پرداخت نمی‌کند و متقاضیانی که وام خرید دریافت می کنند، می توانند از این وام بهره مند شوند.

با توجه به اینکه افزایش سقف وام خرید مسکن به 960 میلیون تومان می‌تواند به خانه‌دار شدن متقاضیان کمک کند، اما از سوی دیگر عدم پرداخت وام تعمیر به‌طور مستقل، سبب شده است که بسیاری از متقاضیان، به ویژه صاحبان مسکن‌های قدیمی که به تعمیرات نیاز دارند، از دریافت وام تعمیر 160 میلیون تومانی محروم شوند.